1985〜1995年築, 専有面積69.84㎡〜89.84㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市城東区
41.6万円/㎡
前年比+2.7%
メゾンフルール関目
大阪府大阪市城東区関目五丁目
/ 関目駅 徒歩4分
1990年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,771万円
47.2万円/㎡
2,440
3,327
4,215
5,102
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,215万円
41.7万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾンフルール関目
3,680万円（46.1万円/㎡）/ 10階 / 79.84㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,680万円 | 46.1万円 | 10階 | 79.84㎡ | 2S | 東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 46.1万円 | 1階 | 79.84㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,380万円 | 49.3万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 45.9万円 | 6階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 49.3万円 | 1階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,380万円 | 49.3万円 | 6階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 49.3万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 3,480万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/15 | 3,480万円 | 50.7万円 | 6階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 3,480万円 | 50.7万円 | 1階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,580万円 | 52.2万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 52.2万円 | 6階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 40.5万円 | 7階 | 68.58㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/04 | 2,550万円 | 37.2万円 | 2階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 35.3万円 | 10階 | 112.84㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/06/25 | 4,180万円 | 37.0万円 | 10階 | 112.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/11 | 5,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 112.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メゾンフルール関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅4分 | 3,680万円 | 46.1万円 | 79.84㎡ | 2S | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/26 | ファミール城東・関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅13分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 92戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ヴィルヌーブ城東野江 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅3分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/29 | プロムナーデ関目22号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅5分 | 3,580万円 | 47.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | プロムナーデ関目23号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅4分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャレール関目25号棟 大阪市城東区古市三丁目 | 新森古市駅2分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/29 | ベル・アーバニティ城東中央 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 2,780万円 | 45.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅7分 | 4,380万円 | 46.0万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザアルティマタワーズ 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅6分 | 3,280万円 | 54.1万円 | 60.62㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市城東区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して10.8%割高です。
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